当前位置:网站首页 / 全部文章 / 正文

世界著名化妆品品牌中介一直催问要不要卖? 【购房问答】下个月交房-家在漳州

时间:2017年12月19日 | 作者 : admin | 分类 : 全部文章 | 浏览: 98次

中介一直催问要不要卖? 【购房问答】下个月交房-家在漳州


家在漳州-漳州房地产联合网微信平台


01/6
【问】chn:你好第4防御区,融信未来城下个月就要交房了,最近很多中介一直打电话来咨询是否要卖?想问下最近房价多少?交房后马上卖还是持有一段时间再卖好?谢谢!
【答】房妹子:你好!根据楼层、户型,目前融信未来成在售二手毛坯房普遍报价9000—10200元/㎡左右。交房后马上卖还是持有一段时间再卖都可以狗年是哪年,关键是哪种方式能卖到你要的价格。但通常来说凯撒之手,买家会更愿意去买两证齐全的房源下梅古民居,因为没两证的房源只能公证交易,前期首付款压力过大。


02/6
【问】花山溪:您好,房妹子,开始交房贷后多久可以再次提取公积金?提取后仅能用于还房贷?还是可以用作他用?需要哪些手续呢?另外?提前还贷需要哪些条件或手续呢?谢谢!
【答】房妹子:你好幻刃仙缘!需要还贷满一年后方可提取公积金用于按年还贷或者提前还贷。可以携带以下材料到公积金中心办理: 1、住房公积金提取使用申领表一份; 2、结婚证原件、身份证原件;3、贷款银行出具的贷款对账单;4、申领人的银行卡;5、属商业性按揭住房贷款的还需提供借款合同原件……其中,按年还贷最高可提取一年的还款额,提前还贷可以全部提取余额,办理的具体程序和所需材料如上。

03/6
【问】A0.DA陳:房妹你好,买万达soho商业的,产权是几年?需要交什么税费?
【答】房妹子:你好!万达soho公寓,属于商业产权性质,最高产权年限40年。交易的话税费大概有契税、增值税、个人所得税、印花税以及交易手续费等。

04/6
【问】光头强:美丽的房妹你好,我如果在荣昌东方广场那边买套小公寓给老人住,可以吗?现在价格七千多还能接受。
【答】房妹子:你好!如果你们子女也都在荣昌东方广场这个小区的话,要买也是可以的,毕竟离子女近安托万沃克,生活等互相照顾会比较方便。但如果还有得选择的话,个人还是建议买单纯住宅性质的单身公寓或者小户型产品。毕竟这类soho类单身公寓居住舒适性还是比较有限的,且一般没有独立的厨房和阳台,再加上片区内各项生活配套还比较孱弱,对于老人来说天命神童,生活可能不是很方便。而且买下来,邻居大多都是年轻人或者办公人士,孙艺兴老人能不能适应也比较难说。另外,SOHO产品作为商业性质的产品,如果用于自住超轶主,其物业、水电收费标准会比普通住宅高一些。

插播广告:九龙兴城,一线江景房总价35万起。59-95㎡临街旺铺6588元/㎡起。询:0596-2937697。看房报名戳这里》》

05/6
【问】乐乎:您好,房妹子!想买和平里一期的房子,有升值空间吗?学区划片二中和通北中心小学,主要是一中不是要搬走,不知道未来初中能否读一中?
【答】房妹子:你好!根据楼层、户型以及装修程度,目前和平里二手行情价大概8500—10000元/㎡左右。由于小区位于漳州一中旁,地段还算不错,各项商业、生活配套齐全刀不留人,所以这个区域的房子出租率还是挺高的。不过也因为社区较老、已有十多年的房龄,又是楼梯房,居住舒适性较为一般,且谈不上优质学区房,因此升值潜力与升值空间较为一般。至于“漳州一中高中部整体搬迁,并在高中部原址创设漳州一中芗城校区(初中部)”这个规划目前尚无定论梁书夜,仍处于研究阶段。即使未来真的复办初中部,折优录取的招生方式可能性还是比较大的热风鞋。

06/6
【问】黄潇:房妹子你好!我最近在我们南靖县城买了一套房子,首付可以2成,大概20万左右就可以了陈佩佩,但家里是可以再凑到40万左右的,我父母是让我把40万都拿去当首付付掉,按揭也没那么大压力,利息也不用付那么多,你觉得呢?如果是你你会怎么选?
【答】房妹子:你好张晓霈!如果是我,我会最大程度的利用好得之不易的杆杠,首付付2成纪海星,剩下的20万拿来做投资理财或者寻找其他更好的投资项目。要知道,世界著名化妆品品牌现在首付2成的资格还是比较珍贵的。而这种“以小博大”的杆杠原理理解起来也是比较容易的:比如说在2014年你以首付15万在漳州置业一套60万的房产,2017年以120万的价格卖掉,3年间你付出的贷款额以及利息,大概在10万元左右,但最终投资回报却可以达到95万。当然,这也是因为在投资过程中赶上了房地产上涨阶段。而如果作为刚需森长可,即使房子是用来住的,利用杆杠原理,至少也可以跑赢通货膨胀,毕竟人民币的趋势是贬值,现在感觉按揭压力大,但多年以后,可能就没什么感觉了。当然,您如果不愿过多地降低现在的生活质量,手上又没有更好的投资项目,首付多付一些,生活更轻松也是可行的,都是一种选择,适合自己的最重要。
问房回顾
【购房问答】西部某楼盘开盘定价7800是怎么回事乌英达姆?【购房问答】市区冷静横盘 为啥县城房价见涨?【购房问答】漳州某些楼盘 为什么二手房比一手房贵非洲时刻?
有购房问题欢迎在底部评论留言,房妹子将在下一期【购房问答】统一回答!提示:我们的观点仅作参考,不能作为投资置业的唯一依据!
☆每周天免费看房专车,享团购优惠,点击这里报名 》》》

(漳州房地产联合网原创编辑,图片来源网络。房妹咨询:0596-2937697)


买房咨询,投资建议,选房砍价,找房妹齐浠儿,都免费。长按二维码添加房妹为好友,么么哒~

?房妹装修:花最少的钱 装最美的家!
戳阅读原文了解详情…

推荐您阅读更多有关于“”的文章

文章归档