雪佛兰召回东方影都定位高端，投资参考！-星光影都

时间：2019年02月16日 | 作者 : admin | 分类 : 全部文章 | 浏览: 380次

东方影都定位高端，投资参考朵朵舞！-星光影都
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万达集团在青岛投资500亿元建设的全球投资规模最大的影视产业基地，青岛东方影都项目占地376万平方米，总建筑面积540万平方米，拥有影视产业园、会展中心、汽车秀、万达茂、酒店群、游艇中心、学校医院、酒吧街九个功能区。

星光岛
介绍一个高端配套项目：
青岛万达游艇会是万达首个国际高端的游艇会所，拥有高标准全配置的游艇会硬件设施装备。整个项目按照世界一流的标准，精心组织，科学施工，按照发达国家顶尖游艇行业标准建设运营。游艇会码头水域面积20.91公顷，包含40呎至165呎大中小泊位共计230个，游艇会码头为业界首座全智能化码头。
万达游艇会全景图

万达游艇会个人会员18万元，公司会员28万元，管理费每年6000元。

大厅

KTV包房仅电视接近200万专业音响调音设备，桌面的任何一个细节摆设都按照王健林的要求摆放暴风法庭。

名仕会SPA，人均消费1500左右，按不同项目收费

餐厅室内，可根据客户标准制定自助餐价格

餐厅室外

豪华装修人间小可，KTV室外墙面用马皮做装饰，帝王享受

公司团建聚会最佳选择地
星光岛赫德伍德国际学校

一年学费13万生活天天秀。部分学生家长在星光岛一期住宅租房，有的租金每月达到5000元以上（对室内装饰要求较高）。
星光岛双语小学（公立）

2018年星光岛小学开始招生，学生托管是刚需，小学生报到时在校门口发点宣传资料就可以做。学生上学的一些必须用品，缺少专营店铺。
星光岛二期住宅8月底交房，装修、餐饮、生活配套的一些商业都可以进入，如果你觉得自己的投资项目适合这里就可以大胆投资放心经营那就错了。一期住宅底商所有饭店都是针对装修、建筑工人，而针对业主的餐饮非常少几乎没有。开个高档的餐厅是不是会弥补这个空档无影侦察队？并不是入住率不高，周边环境还不适合高档餐饮的进入。需要根据实际情况来判定那种投资适合星光岛住宅骆炳峰。
东方影都公寓

万达茂、万达公馆
以前写过很多东方影都万达公馆的现状，或许是自身经营，或许是没有价格优势等原因造成一些商铺亏损经营，曾经想过一些发展规划，万达公馆属于三不管地段宫略，万达、融创把房子已经卖给个人没有义务再去规划发展（也没有资金去投入规划，即使做了一个好的发展规划并经营的很好，作为业主自身会拿出利润给万达、融创吗？既然不会给，那么靠自己吧，物业是服务部门不会去做太多）

文章链接：东方影都开业褪去繁华！几家欢喜几家愁。
文章链接：东方影都的发展设想！
中式快餐在公馆A2区有3家，11号楼海岳一家餐厅，A1/A2步行街多禾馅饼，北面商铺也有一家，B区C区没有唐赛儿。
A1/A2步行街有两家理发店，B区C区没有。
早餐集中在A区，B区空白，C区1家。

青岛唯一一家龙门鱼府，夜间生意火爆武夷星。
东方影都公馆缺少有特色的餐饮，不缺大众快餐（这也是大部分餐饮不盈利的原因）。
东方影都是高端定位，人群来自全国各地，酒吧、咖啡厅一定很好吧。现实情况非常差，一天到晚没几个消费的人光顾，这里流行喝茶（在办公室喝茶、谈事）。
东方影都缺少大型的娱乐场所，这里没有KTV，宋佳妍没有夜店，没有网吧。开这些就能盈利？未必，娱乐场所的需求，能够满足长期居住在这里剧组人员的消费场所，投资30亿的电影《封神》在东方影都拍摄一年半，几千剧组人员居住在东方影都周边，2016年《环太平洋2》剧组在东方影都居住了6个月，晚上剧组人员都是到外面消费逍遥岛主，下半夜打车回来。

影视产业园
东方影都的影棚全世界高端，影棚供不应求，藏马山也在建影棚，西发展也要建影棚法师奥义，影视基地吸引剧组的不单是影棚还需要外景地，青岛市适合都市剧拍摄，古装、年代戏没有拍摄场景，这种剧情剧组不选择青岛（青岛需要外景地）。
这么多剧组在东方影都，做服务剧组的一定会赚钱吧？未必，剧组建组筹备都在北京，到这里只是租影棚。有一家给剧组做代理记账的公司给《还2》做过劳务代理记账以为需求会很大，现实很残酷。做影视器材租赁的公司，2016年在门头只接了2个小单。
政府部门、万达都在积极的将影视产业做起来，需要一个过程，雪佛兰召回需要时间江湖丛谈，东方影都缺少的是大的规划，大的投资，能带动整个区域的项目，如果是几十万几百万的投资需要谨慎孙储琳，每个投资人都会觉得自己的项目非常好，不否认你的项目是好项目吴卓玲，需要对当地消费人群了解，需要真正适合这里的项目。如果咨询的多了我会继续为大家带来在东方影都投资的文章。
东方影都从16年至今，看到太多并不适合这里的商户离开，看到太多好项目经营不下去的商户离开，如果你想在东方影都发展，来聊一下，注册、装修、开业、招聘、租房，都可以帮到你。
联系电话：13969866262 微信二维码

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