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龙珠超49东部新城进入CLD元年!登场的主角除了明湖还有TA-高大有地产工作室
时间:2014年07月11日 | 作者 : admin | 分类 :
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东部新城进入CLD元年!登场的主角除了明湖还有TA-高大有地产工作室
调性要高 格局要大 情怀要有
2017年,是东部新城的一声中场哨。
如果说上半场是CBD的华彩乐章,
那么下半场则是进入明湖书写的CLD时代。
NO. 1|壹
进击的中国!
我们身处一个如此伟大的时代。让人想起了那句话:三千年未有之变局。
这个伟大时代的一个标签就是风起云涌的新城运动。
上海的浦东新区,天津的滨海新区,重庆的两江新区……每一座城市都在推陈出新!而千年大计雄安新区的横空出世,把中国的新城运动推向了顶峰!
如果我们仔细去看这一座座光彩照人的新城时,会发觉一个很动人的词汇:逐水而居。
是的,中国人逐水而居,新城概莫例外。
重庆的两江新区在长江边,天津的滨海新区面朝渤海,而上海的陆家嘴在中国资本长河最美的一道湾,雄安新区则是围绕着一个巨大的湖泊——白洋淀梦见海市蜃楼!
白洋淀是河北最大的湖泊
每一座新城,或沿江,龙珠超49或靠海,或临湖刷黄钻代码。水是一座新城的灵魂。
当我们把视线收回,看宁波的东部新城时,会这样追问,这座新城的灵魂在哪里?
今年,东部新城走过了12年,一座中国高度世界标准未来眼光的新城已经拔地而起:四大中心、四大商圈、八大五星酒店……
这12年,可以说是东部新城的上半场关西无极刀,给这座城市带来了一个繁华的CBD——中央商务区剩女修真记。
东部新城的下半场,即将开始。
这是一个由明湖主笔的CLD——中央生活住区时代。
整个东部新城,如果以中央生态走廊公园来划分,
陈尊佑
分成了CBD和CLD。
东部新城规划图
而CLD则是以明湖为核心。
东部新城的明湖,就如杭州钱江新城边的钱塘江,苏州工业园区的金鸡湖,纽约曼哈顿的杰奎琳湖一样。这是一座新城的灵魂和精华所在。
众所周知丁龙音,杭州的钱江新城,苏州的金鸡湖畔,纽约的中央公园杰奎琳湖,都是一座城市的首席豪宅区,是房价最为昂贵的地方。未来的明湖畔,应该也是如此。
金鸡湖畔
明湖位于东部新城东片区核心老鹰画室,水域面积相当于两个月湖的大小。
围绕着这个美丽的湖泊水浒英雄谱,这里规划有三大功能区域,包括明湖城市广场、湖滨文创天地、水岸中央公园。
明湖规划图
在明湖之畔,一个堪称宁波顶级豪宅之一的项目即将亮相。这就是合能地产打造的铂悦系豪宅。
合能明湖项目的地段,可以说是得天独厚,毗邻明湖,紧靠中央生态走廊公园,俯瞰城市CBD四神煎,甚至家门口就有一个地铁站……
对合能地产,宁波人可能还比较陌生,这是一家什么样的公司呢生物无忧?
NO. 2|贰
合能地产,出现在宁波购房者的视野,是从东部新城的一块宝地开始的。
去年年底,合能地产一举摘得明湖板块的宝地。这块地好到什么程度?容积率居然只有1.8。
东部新城,明湖畔,公园边沙小甘,超低容积率,可以说是天生的美人胚子。
合能东部新城明湖项目。区位图
而今年6月底,合能地产又拿下了姜山2号A地块万鬼大帝。容积率依然只有1.8。
看来,这家房企拿地的眼光,的确有过人之处。
合能地产,1992年创建于香港,是一家有着26年开发经验的老牌房企。合能地产在西安、成都、深圳、长沙等城市开发了40多个项目,业主数量超过30万人。目前在全国已经布局5大区域天医驾到,锁定了16个重点发展城市。
中国房企的发展战略分成了两种,一种是大规模扩张,比如碧桂园贯诗钦 ,另一种是精耕细作,比如星河湾。合能属于后者。
据说,合能在东部新城明湖畔,推出的将是代表合能最顶级的作品,铂悦系蔡昮佑。
可以稍微透露几点,起步的户型面积段,在整个东部新城的豪宅中首屈一指刘碧丽。
你还记得宁波上一个舍得用干挂石材外立面的豪宅吗?不记得了吧范府大院。再透露一个亮点,合能明湖项目的外立面用的是干挂石材加大面积玻璃幕墙。
让人不由想到了伦敦的超级豪宅海德公园壹号!
海德公园壹号
NO. 3|叁
合能明湖项目,其实从TA的朋友圈就可以窥见一斑。
包括执笔过国内外多个五星级酒店的PTA柏涛建筑、深谙山水与人文关系的山水比德机构、主理过北京壹号院、华侨城苏河湾室内设计的DIA丹健国际。
北京壹号院是中国十大豪宅之一,而华侨城苏河湾则是保持着中国最贵房价的记录,每平方米34万元。
合能明湖项目的室内设计,和这两大豪宅一样白色猫头鹰,由同一家设计公司打造。
苏河湾的魅力
三大巨匠联手,看来合能明湖项目的确是很值得期待。
NO. 4|肆
根据权威机构的统计数字,东部新城目前在售房源已经不足400套!
这真是一个可怕的数字。在宁波几大楼市板块中,东部新城的房子最为稀缺。
其实,想想也正常,整个东部新城就15.85平方公里。其中公园、河流、湖泊、道路占去了一大半面积月宫绿。
整个东部新城,实际开发用地面积仅占47.3%。这些土地,要造明湖、公园、行政中心、CBD、各种商业综合体、五星酒店、各种事业单位大楼等等,你想想,留给住宅用地还剩下多少呢?
今年过去半年了,东部新城一块土地都没挂牌,未来的供应量就这么几个楼盘,屈指可数。
谁来满足宁波富豪在东部新城的居住需求?
合能来了!
这个明湖畔,中央走廊公园边,由三大巨匠联手打造的低密度豪宅,即将亮相!
8月11日晚,也就是下周五晚上7点,在东部新城的朗豪酒店,将举行合能东部新城项目品牌暨案名发布会。
届时,这个高端豪宅将揭开神秘面纱!
TA的亮相,会带来怎样的惊艳?
-End-
▼
文章 高大有先生
编辑 高大有先生
图片 部分来自网络
本文版权归“高大有地产工作室”所有,如需转载,请联系高大有先生
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